BVH Bahnweg Velden BA.1
Bahnweg, 9220 Velden, Kärnten
klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau
Das Projektgebiet beinhaltet die Grundstücke 334/2 und 510 der KG Duell in einem Ausmaß von ca. 25.100m². Davon werden ca. 3.957m² von der Gemeinde angekauft, um hier sogenannte Erholungsflächen (Park) zu errichten. Die verbleibenden 21.143m² werden für
geförderten und privaten Wohnbau sowie einen Kindergarten mit II Gruppen aufgeteilt. Der geförderten Wohnbau soll mit ca. 5-6 Baukörpern errichtet werden. Die Baukörper beinhalten ca. 69 Wohneinheiten. Die Widmung des Bauplatzes für geförderten Wohnbau ist als Bauland mit einer max. GFZ von 1,00 und einer max. Geschossigkeit von 3-4 im Teilbebauungsplan geregelt. Diese Fläche befindet sich innerhalb des OEK und im Siedlungsgebiet!
In Baustufe 1 werden 24 Wohneinheiten errichtet.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
meine Heimat Gemeinnützige Bau-,Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung
Architekt / Planung:
Architekt DI Werner Thurner
Architekt / Planung:
okai ZT GmbH
Gebäudedeklaration:
meine Heimat Gemeinnützige Bau-,Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 2669,3 m² |
| Nettonutzfläche | 2135,4 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 24 |
| Anzahl der Geschoße | 4 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
| Heizsystem Warmwasser | Strom |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
| Bereitstellung Warmwasser | dezentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2023
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 26,7 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 86,2 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 6,1 kgCO2 / m2a |
| lc-Wert | 2,19 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,12 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 157 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.00 1/h |
| Summe VOC | 500 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,1 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |