
GNICE - Haus 1
Berchtesgadner Straße 107, 5020 Salzburg, Salzburg
klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau
Das im Süden von Salzburg entstehende Wohnbauprojekt GNICE in der Gneisfeldstraße (Stadtteil Gneis) ist in vielerlei Hinsicht beispielgebend und zukunftsweisend. Für die Bewohner:innen bietet es eine Wohnqualität und ein Wohnerlebnis, wie es nicht leicht zu finden ist. Mit GNICE entsteht ein kleines Dorf mitten in der Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe findet sich alles, was für das tägliche Leben benötigt wird. Die Innenstadt von Salzburg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit dem nahegelegenen Eichetwald liegt das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Die sonnige Lage bietet nahezu von jeder Wohnung aus einen besonders schönen Ausblick – ob in die Berge, ins Grüne oder zur Festung Hohensalzburg.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 980 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 150 |
Energie und Versorgung | 550 |
Baustoffe und Konstruktion | 150 |
Komfort und Gesundheit | 130 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Heimat Österreich
Architekt / Planung:
Harder Spreyermann Architekten
Bauphysik:
DI GRAML ZIVILTECHNIK
Haustechnik, HKL, E-Technik:
TB Stampfer
Gebäudedeklaration:
SIR - Salzburger Institut für Raumordnung und Wohnen
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1594 m² |
Nettonutzfläche | 1109 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 18 |
Anzahl der Geschoße | 4 |
Bauweise | Mischbau |
Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 24,4 kWh/m²a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 77,1 kWh/m²a |
CO2-Emissionen | 3,8 kgCO2/m²a |
Jahresertrag der PV-Anlage | 26043 kWhEnd/a |
lc-Wert | 2,73 m |
Kriterium | Wert |
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Produktmanagement Stufe 2 | berücksichtigt |
OI3 Index (BG3, BZF) | 369 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 1.00 1/h |
Energiemonitoring | berücksichtigt |