Linke Wienzeile 216
© Simon Jackson

Linke Wienzeile 216

Linke Wienzeile 216, 1150 Wien

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Das Bauvorhaben befindet sich an der Linken Wienzeile 216 Ecke Stiegergasse im 15ten Wiener Gemeindebezirk und schließt eine leerstehende Lücke. Der Zugang zum Gebäude erfolgt von der Linke Wienzeile. Die Wohnhausanlage besteht aus einem Baukörper mit 8 oberirdischen Geschoßen (inkl. Dachgeschoß). Sie umfasst 73 Einheiten: davon 1 Büro in der Erdgeschosszone, 18 serviced Apartments und 54 Wohnungen. Das Haus verfügt über ein innenliegendes Atrium, eine Erdgeschoßzone mit großzügigem Foyer, in dem die Brieffachanlage situiert sind. Vom Foyer gelangt man in den Innenhof der u.a. einen Allgemeingarten sowie einen Kleinkinderspielplatz verfügt.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 786 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 149
Energie und Versorgung 437
Baustoffe und Konstruktion 130
Komfort und Gesundheit 70

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: ARE Austrian Real Estate GmbH
Architekt / Planung: A2K Architekten Janes Rapf ZT GmbH
Bauphysik: zt-moser Ziviltechniker-GmbH
Gebäudedeklaration: bauXund forschung und beratung gmbh

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 5506,9 m²
Nettonutzfläche 4040,70 m²
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 22,4 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 60,2 kWh/m2a
CO2-Emissionen 8,4 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 19588 kWhEnd/a
lc-Wert 3,46 m
Bruttoraumhöhe 3,06 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 585

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.57 1/h
Summe VOC 170 µg/m³
Formaldehyd 0,014 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt