Villa Halhuber
© Armin Neurauter

Villa Halhuber

Weihburgerstraße 31c, 6020 Innsbruck, Tirol

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Sanierung

Der Baubestand der ‚Villa Halhuber‘ ist in etwa 70 Jahre alt und wird als Schülerheim für die Tourismusschulen Villa Blanka genutzt. Obwohl nicht denkmalgeschützt erachtet die Stadt Innsbruck das Gebäude als erhaltenswert. Ursprünglich trat der Verein mit der Variante Abriss und Neubau an die Stadt heran. Gemeinsam mit dem Architekturbüro Baue konnte aber ein Sanierungsprojekt unter Einbezug des Bestandes entwickelt werden, welches keine Qualitätsverluste für die zukünftige Art und Dauer der Nutzung mit sich bringt, sondern viel mehr die Möglichkeit ein ressourcenschonendes Vorzeigeprojekt zu realisieren. Dadurch dass das Fußbodenniveau des Untergeschosses auf Gartenniveau angehoben wird, können die Höhensprünge im Bestand ausgeglichen und barrierefrei erschlossen werden.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.2
klimaaktiv Punkte: 801 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 106
Energie und Versorgung 461
Baustoffe und Konstruktion 129
Komfort und Gesundheit 105

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Tourismusschulen Villa Blanka
Architekt / Planung: Architekt Armin Neurauter ZT GmbH
Bauphysik: Energy Consultants GmbH
Gebäudedeklaration: Energy Consultants GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1272,9 m²
Nettonutzfläche 691,72 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 27
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt
Geplante Maßnahmen Fassadendämmung, Dachdämmung, Dämmung Kellerdecke / Bodenplatte, Fenstertausch, Austausch Energieträger, Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 27,7 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 66 kWh/m2a
CO2-Emissionen 9,2 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2,30 m
Bruttoraumhöhe 3,29 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 346

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Summe VOC 400 µg/m³
Formaldehyd 0,05 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt