WHA Gastgebgasse 23
© Fr. Friedrich/ARWAG Bauträger GmbH

WHA Gastgebgasse 23

Gastgebgasse 23, 1230 Wien

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Die ARWAG errichtet im 23. Wiener Gemeindebezirk eine Wohnanlage mit rund 45 Wohneinheiten. Jede der 2 bis 4 Zimmer Wohnungen verfügt über großzügige private Freibereiche in Form von Terrassen, Balkonen, Loggien oder Eigengärten. Alle Wohnungen sind mit einem innovativen Energiesystem ausgestattet, das über die Wohnungsdecken im Winter heizt und im Sommer temperiert. Zudem wird eine PV-Anlage mit einer Gesamtleistung von ca. 26 kWp am extensiv begrünten Dach installiert. Neben einem attraktiven Gemeinschaftsgarten mit Terrasse werden Zusatzangebote wie Gemeinschaftsraum, Waschsalon, Fahrradabstell- und Kinderwagenräume geboten. Das Projekt profitiert zudem vom neuen verkehrsberuhigten Stadtteil mit vielfältigen Freizeitangeboten und attraktiven öffentlichen Freiräumen.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6
klimaaktiv Punkte: 795 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 112
Energie und Versorgung 448
Baustoffe und Konstruktion 130
Komfort und Gesundheit 105

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 4388,8 m²
Nettonutzfläche 3511,1 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 45
Anzahl der Geschoße 6
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate IBO ÖKOPASS

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 20,5 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 52,7 kWh/m2a
CO2-Emissionen 7,3 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 27830 kWhEnd/a
lc-Wert 3,21 m
Bruttoraumhöhe 3,03 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 433

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.40 1/h
Summe VOC 280 µg/m³
Formaldehyd 0,018 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt