Wohnanlage Mozartweg 21
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Wohnanlage Mozartweg 21

Mozartweg 21, 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Es entstand eine Wohnanlage mit 12 Mietwohnungen zwischen 60 – 80m² und einer unterirdischen Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und jeweils dazugehörigen Kellerabteilen, erschlossen durch ein zentrales Stiegenhaus mit Personenlift. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet, der Holzdachstuhl ist als Satteldach ausgeführt. Das Gebäude ist mit einer modernen Grundwasserwärmepumpe ausgestattet mit welcher Sommer wie Winter über die Fußbodenheizung gekühlt und geheizt werden kann. Der Luftwechsel ist über eine natürliche Nachströmung über eingebaute Zuluftelemente im Laibungsbereich der Fenster und durch die hygrogesteuerten Abluftventilatoren in den Nassräumen ständig gewährleistet.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: RBKS Immobilienverwaltungs GmbH
Architekt / Planung: Neuner und Partner Baumanagement GmbH
Bauphysik: Graml Ziviltechnik
Haustechnik, HKL, E-Technik: Planungsbüro Lusser
Bauleitung / ÖBA: Neuner und Partner Baumanagement GmbH
Gebäudedeklaration: DI Graml Ziviltechnik

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1179,5 m²
Nettonutzfläche 873 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 12
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Strom
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 27,5 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 58,0 kWh/m2a
CO2-Emissionen 8,1 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2,45 m
Bruttoraumhöhe 3,56 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 155

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.44 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt