Wohnen am Schlössle | Hard
© Künz Immobilien GmbH

Wohnen am Schlössle | Hard

Rebengasse 35, 6971 Hard, Vorarlberg

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Die exklusive Kleinwohnanlage Wohnen am Schlössle in Hard mit nur 12 großzügigen Wohnungen wurde durch den Harder Architekten DI Christof Künz geplant. Das Projekt fügt sich elegant und zeitlos in die bestehende Bebauungsstruktur ein und ergänzt die ruhige Wohngegend unaufdringlich.

Durch begrünte Fassadenelemente, einer grünen Dachlandschaft sowie einer abwechslungs- und umfangreichen Außenraumbepflanzung mit Blumenwiese, Sträuchern und Hochstammbäumen, wird die Artenvielfalt und das Mikroklima positiv beeinflusst.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: künz immobilien gmbh
Architekt / Planung: Architekt Dipl.-Ing. Christof Künz
Bauphysik: VDK Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Ingenieurbüro Brugger GmbH
Bauleitung / ÖBA: Künz Immobilien GmbH
Weitere Beteiligte: Ibee gmbh
Weitere Beteiligte: Mader Flatz Schett ZT GmbH
Gebäudedeklaration: künz immobilien gmbh

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1698,02 m²
Nettonutzfläche 1205,99 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 12
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 26,8 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 59 kWh/m2a
CO2-Emissionen 8,2 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 22432 kWhEnd/a
lc-Wert 2,19 m
Bruttoraumhöhe 3,2 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 155,8

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.37 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt